Saisissez ce bel espace de 120m2 placé à deux pas de la Place de la Victoire qui se libèrera en Aout 2025 au plus tard.
B2p Immobilier vous propose ce logement de 4 pièces traversant , éclairé en son milei par une cour intérieure, ploacée au coeur d'un immeuble à a façade rénovée en 2020.
Cet espace est idéal pour un usage colocatif ou familial et placé au 2ème étage.
Le Bâtiment est en bon état de fond et les diagnostics du logement , Gaz et Électricité , ne révèlent pas d'anomalies.
Le DPE de 12/2024 classe le logement en F.
Cette opportunité vous intéresse?
Contactez l'agnce B2P Immobilier au 0556512900 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
INVESTISSEZ DANS LE CHARMANT QUARTIER DE LA RUE CAMILLE SAUVAGEAU, ENTRE LES PLACES ST MICHEL ET STE CROIX!
B2P VOUS PROPOSE UN JOLI ESPACE TRAVERSANT DE 3 PIÈCES +BUREAU AVEC VUE SUR LA FLÈCHE ST MICHEL,
soit un charmant volume optimisé au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre rénové du 18ème siècle.
Un beau salon d'un espace de 25m2 vous permettra de profiter d''une belle pièce vie bien éclairée avec sa cuisine américaine vous permettra d'y installer vos équipements .
Deux chambres et une soupente aménagée à usge de bureau ou pièce de rangement, une salle de bains et un wc séapré complètent le tout.
Les Fenêtres sur rue vous permettront d'apprécier la vue sur les toit aet la flèche de St michel et les pièces sur arrière, la vue sur les toits et le coeur de l'ilot
Placé à deux pas des quais, il permet un accès rapide à la Gare et aux trams A/C/D.
Son DPE de Septembre 2024 classe ce logement en D avec une consommation théorique électrique pour tous usages de 970€ à 1370€/an.
POUR LE VISITER , CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU 0556512900 POUR CE BIEN OU TOUT AUTRE PROJET IMMOBILIER:
VENTE, LOCATION, GESTION DE BIENS , D'IMMEUBLE OU DE COPROPRIÉTÉ,
NOUS SOMMES À VOTRE DISPOSITON POUR VOUS ACCOMPAGNER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
INVESTISSEZ DANS LE CHARMANT QUARTIER DE LA RUE CAMILLE SAUVAGEAU, ENTRE LES PLACES ST MICHEL ET STE CROIX!
B2P VOUS PROPOSE UN AGRÉABLE T1(NON MEUBLÉ) AUX ESPACES OPTIMISÉS DE 30M2 AU RDC D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DU 18ÈME SIÈCLE RÉNOVÉ.
Un beau salon de plus de 24m2 vous permettra de profiter d''un bel espace de vie bien éclairé,pour un rdc, et sa cuisine vous permettra d'y installer vos équipments dont votre machine à laver ...
Sa grande fenêtre vous apportera une agréable lumière et disposerez d'un logement confortable au pied d'un bel immeuble rénové au coeur d'une jolie rue aux bâtiments en pierre restaurés, ofrrant une belle lumière à la rue!
LE TOUT À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES NOMBREUSES ANIMATIONS DE CE QUARTIER TRÈS VIVANT , ET DES TRAMS A/C/D !
VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF?
SES FACILITÉS D'ACCÈS AUX NOMBREUX SITES D'ENSEIGNEMENT DE BORDEAUX, TANT DE LA RIVE GAUCHE QUE RIVE DROITE,
FONT DU QUARTIER STE CROIX/ST MICHEL UN LIEU PRIVILÉGIÉ POUR LES ÉTUDIANTS NOTAMMENT!
CE LOGEMENT, EN ZONE 3, POURRA ËTRE LOUÉ EN MEUBLÉ 664€/MOIS.
VOUS AVEZ UN PROJET PROFESSIONNEL? LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ VOUS PERMET D' Y INSTALLER VOTRE BUREAU!
IL EST CLASSÉ D AVEC UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE ENTRE 677€ ET 916€/AN.
POUR LE VISITER , CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU 0556512900 POUR CE BIEN OU TOUT AUTRE PROJET IMMOBILIER:
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NOUS SOMMES À VOTRE DISPOSITON POUR VOUS ACCOMPAGNER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
INVESTISSEZ DANS LE CHARMANT QUARTIER DE LA RUE CAMILLE SAUVAGEAU, ENTRE LES PLACES ST MICHEL ET STE CROIX!
B2P VOUS PROPOSE UN AGRÉABLE T1 NON MEUBLÉ AUX ESPACES OPTIMISÉS DE 28,3M2 AU RDC D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DU 18ÈME SIÈCLE RÉNOVÉ.
Un beau salon de plus de 22m2 vous permettra de profiter d''un bel espace de vie et sa cuisine vous permettra d'y installer vos équipments dont votre machine à laver ...
Sa grande fenêtre vous apportera une agréable lumière et disposerez d'un logement confortable au pied d'un bel immeuble rénové au coeur d'une jolie rue aux bâtiments en pierre restaurés, ogfrrant une belle lumière à la rue!
LE TOUT À DEUX PAS DES COMMERCES ET DES NOMBREUSES ANIMATIONS DE CE QUARTIER TRÈS VIVANT , ET DES TRAMS A/C/D !
VOUS AVEZ UN PROJET LOCATIF?
SES FACILITÉS D'ACCÈS AUX NOMBREUX SITES D'ENSEIGNEMENT DE BORDEAUX, TANT DE LA RIVE GAUCHE QUE RIVE DROITE,
FONT DU QUARTIER STE CROIX/ST MICHEL UN LIEU PRIVILÉGIÉ POUR LES ÉTUDIANTS NOTAMMENT!
CE LOGEMENT, EN ZONE 3, POURRA ËTRE LOUÉ EN MEUBLÉ 664€/MOIS.
VOUS AVEZ UN PROJET PROFESSIONNEL? LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ VOUS PERMET D' Y INSTALLER VOTRE BUREAU!
IL EST CLASSÉ D AVEC UNE CONSOMMATION ÉLECTRIQUE THÉORIQUE ENTRE 677€ ET 916€/AN.
CONTACTEZ B2P IMMOBILIER AU 0556512900 POUR CE BIEN OU TOUT AUTRE PROJET IMMOBILIER:
VENTE, LOCATION, GESTION DE BIENS , D'IMMEUBLE OU DE COPROPRIÉTÉ,
NOUS SOMMES À VOTRE DISPOSITON POUR VOUS ACCOMPAGNER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
INVESTISSEZ EN PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN AVEC CE T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME!
Ce logement traversant très bien placé , vous propose un agréable séjour avec balcon, cuisine et chambre aux vues dégagées sur les jardins du quartier.
le tout dans une petite résidence en cours de ravalement,dotée d'un ascenseur.
Les huisseries du logement ont été rénovées ainsi que l'élécctricité!
Vous pourrez acquérir un box fermé à l'arrière de la résidence pour un prix total de 242000€!
DPE DE 2024 :E, Chauffage+Eau chaude au gaz individuels .
POUR TOUTE INFORMATION SUR CE LOGEMENT, CONTACTEZ NOUS AU 0556512900
B2P IMMOBILIER EST À VOTRE DISPOSTION POUR TOUT PROJET DE VENTE, LOCATION,
GESTION OU SYNDIC, APPELEZ NOUS OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÉGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
INVESTISSEZ À DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC, DE LA PLACE PAUL DOUMER (TRAM C) ET À 10 MINUTES À PIED DU TRAM D , RUE FONDAUDÈGE!
B2P IMMOBILIER vous recommande ce joli studio de 18,26m2 LCZ, lumineux et profitant du calme d'une petite rue au coeur d'un quartier résidentiel.
Placé au 2ème étage d'une jolie petite résidence des années 1990 récemment rénovée et paisble, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une position ensoleillée l'après midi.
Vous apprécierez sa performance énergétique classée C .
Ce bien est idéal pour un placement locatif , un pied à terre ou encore y loger votre étudiant , étant placé à deux pas des commodités et des lieux de convivialité des Chartrons ou de la rue Fondaudège, mais aussi des nombreux sites d'enseignement supérieur qui ont investi ces quartiers de choix.
Ce bien vous intéresse? Contactez B2P Immobilier au 0556512900 !
Ou passez nous voir au 19 rue Fondaudège!
b2p Immobilier vous assistera pour vos ventes , vos locations, votre gestion locative ou d'immeuble privé ou votre copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
INVESTISSEZ AU PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN AVEC CE T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME!
Ce logement traversant très bien placé , vous propose un agréable séjour avec balcon, cuisine et chambre aux vues dégagées sur les jardins du quartier.
Vous profiterez d'un box fermé de 14m2 , bien protégé et en rdct d'une cave saine pour stocker votre surplus, le tout dans une petite résidence en cours de ravalement,dotée d'un ascenseur.
Les huisseries du logement ont été rénovées.
DPE DE 2024 :E, Chauffage+Eau chaude au gaz individuels , électricité et installation gaz sans anomalies!
POUR TOUTE INFORMATION SUR CE LOGEMENT, CONTACTEZ NOUS AU 0556512900
B2P IMMOBILIER EST À VOTRE DISPOSTION POUR TOUT PROJET DE VENTE, LOCATION,
GESTION OU SYNDIC, APPELEZ NOUS OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÉGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
INVESTISSEZ DANS CET AGRÉABLE LOGEMENT EN RÉSIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS ,DONNANT SUR UN HAVRE DE VERDURE! Vous profiterez vous même ou louerez 32m2 environ au coeur du Quartier Fondaudège/Matignon avec ses commerces,,son Tram D, sa poste etc.. Ce logement vous propose un séjour avec cuisine séparée, un espace chambre ,fermable ,avec placard, un wc aux normes PMR et une salle d'eau, le tout agrémentée d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet. Vous serez au coeur d'une résidence SÉNIOR de standing de 1993, en très bon état agrémenté de jardins communs, et de lieux de vie commune (salle de restauration ou salons), d'une assistance médicale et d'une veille permanente. Vous avez un projet locatif? la valeur locative actuelle se situe dans les 1200€/mois charges incluses dont 780€ de charges représentant 96% des charges récupérables! Soit une rentabilité possible d'environ 7,5%! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PROFITEZ DE L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN PARKING PROTÉGÉ PAR UNE RÉSIDENCE AVEC GARDIEN AU COEUR DU QUARTIER JARDIN PUBLIC/CASSIGNOL-LASEPPE.
Cette place de parking aérien permet de placer tout véhicule de gamme moyenne grâce à ses dimensions de 2mx5m et des aires de circulation permettant un accès aisé à la place. En sus , nous vous informons qu'un Studio libre de 21m2 peut être cédé avec le parking pour un prix global de 137000€.
Contactez B2P IMMOBILIER au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Rare au coeur du Quartier St Seurin : Investissez dans ce T5 en duplex de 123m2 aménagés pour 115,93m2 loi carrez agrémenté d'une très agréable terrasse ensoleillée et d'un parking pour véhicule de tout gabarit!
Ce logement est actuellement loué et récupérable à usage personnel fin Février 2029.(bail de 6 ans).
Vous y trouverez, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre rénové dans les années 1990 de seulement 2 logements avec parkings et garages,
un beau plateau principal et complet composé d'un salon donnant sur la terrasse plein Sud Ouest de 12m2 environ au vis à vis direct éloigné, une cuisine séparée aménagée,éclairée et ouvrable sur le salon,
une jolie chambre ou bureau aux prestations d'origine, une buanderie aménageable en pièce d'eau, et un wc.
Une jolie cage d'escalier en bois et pierres apparentes dessert deux chambres avec salle de bains /wc,
espace idéal pour y loger les enfants en âge d'indépendance ou les visiteurs,
un deuxième escalier amène à la chambre parentale qui profite d'une belle vue dégagée sur les arrières de l'immeuble et d'une salle de bains/wc privative.
Au rdc de l'immeuble, vous profiterez d'un parking couvert spacieux et aisé d'accès de 15m2 environ à l'usage de tout gabarit de véhicule.
Ce logement est loué par bail à effet du 1/03/2017 arrivant à échéance le 29/02/2029 avec un loyer actuel de 1776€+charges.
Son joli petit immeuble, sans travaux envisagés, génére de très faibles charges à hauteur d'environ 800€/an+l'eau personnelle.
Ce logement doté d'une chaudière gaz mixte est classé en DPE +GES: D ,avec une consommation énergétique théorique pour tous les usages entre 1470€ et 2040€/AN.
Côté commodités? vous profiterez des commerces de proximité , du marché et du jardin aménagé de la Place des Martyres de la Résistance,
de l'accès à la Place Gambetta en quelques minutes et du Centre commercial Mériadeck.
Sans soublier les nombreux transports en commun, bus, Tram A Station Mériadeck ,
et le bus rapide à partir de la rentrée 2024 qui vous amènera rapidement à la gare!
Ce bien vous intéresse? Pour tout renseignement contactez B2P immobilier au 0556512900 ou retrouvez nous au 19 rue Fondaudège à duex pas de la Place Tourny!
B2P Immobilier , vous propose conseil et expérience pour vous assister dans tous vos projets immobiliers:Vente, location, gestion de vos biens ou de votre copropriété..
Retrouvez nous sur notre site: b2pImmobilier.com! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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