Nos biens immobiliers à vendre

Bordeaux (33000)

AU COEUR DE ST AUGUSTIN : T2 LIBRE AVEC ASCENSEUR , BALCON ,...

INVESTISSEZ EN PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN AVEC CE T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME! Ce logement traversant très bien placé , vous propose un agréable séjour avec balcon, cuisine et chambre aux vues dégagées sur les jardins du quartier. le tout dans une petite résidence en cours de ravalement,dotée d'un ascenseur. Les huisseries du logement ont été rénovées ainsi que l'élécctricité! Vous pourrez acquérir un box fermé à l'arrière de la résidence pour un prix total de 242000€! DPE DE 2024 :E, Chauffage+Eau chaude au gaz individuels . POUR TOUTE INFORMATION SUR CE LOGEMENT, CONTACTEZ NOUS AU 0556512900 B2P IMMOBILIER EST À VOTRE DISPOSTION POUR TOUT PROJET DE VENTE, LOCATION, GESTION OU SYNDIC, APPELEZ NOUS OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÉGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FEY2

212 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC: STUDIO LIBRE

INVESTISSEZ À DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC, DE LA PLACE PAUL DOUMER (TRAM C) ET À 10 MINUTES À PIED DU TRAM D , RUE FONDAUDÈGE! B2P IMMOBILIER vous recommande ce joli studio de 18,26m2 LCZ, lumineux et profitant du calme d'une petite rue au coeur d'un quartier résidentiel. Placé au 2ème étage d'une jolie petite résidence des années 1990 récemment rénovée et paisble, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une position ensoleillée l'après midi. Vous apprécierez sa performance énergétique classée C . Ce bien est idéal pour un placement locatif , un pied à terre ou encore y loger votre étudiant , étant placé à deux pas des commodités et des lieux de convivialité des Chartrons ou de la rue Fondaudège, mais aussi des nombreux sites d'enseignement supérieur qui ont investi ces quartiers de choix. Ce bien vous intéresse? Contactez B2P Immobilier au 0556512900 ! Ou passez nous voir au 19 rue Fondaudège! b2p Immobilier vous assistera pour vos ventes , vos locations, votre gestion locative ou d'immeuble privé ou votre copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1469

107 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T2 DE 20,6M2 LOUÉ...

INVESTISSEZ ENTRE LES PLACES DE LA VICTOIRE ET NANSOUTY, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER/LAFONTAINE-ST NICOLAS: Saisissez cette petite maison T1 de 20,66m2 habitables (surface locative) qui bénéficiera d'un petit extérieur privé ensoleillé, dans un cadre verdoyant et calme. Il vous apportera un loyer mensuel de 443€/mois hors charges+5€ de charges locatives par un un bail "vide/loi de 1989" , Le tout au coeur d'une petite copropriété en pierre , sorte de peit village privé de 6 logements occasionnant de faibles frais d'entretien. Le locataire, retraité, vous apportera le confort de gestion et la sécurité locative que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé D . Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-4

80 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T2 DE 34M2 LOUÉ...

INVESTISSEZ ENTRE LES PLACES DE LA VICTOIRE ET NANSOUTY, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER/LAFONTAINE-ST NICOLAS: Saisissez ce T2 traversant de 33,89m2 qui bénéficie d'une petite terrasse privée ensoleillée dans un cadre verdoyant. Il vous apportera un loyer mensuel de 560,60€,5€/mois hors charges+25€ de charges locatives par un un bail "vide/loi de 1989" , le tout dans une petite copropriété en pierre de 6 logements occasionnant de faibles frais d'entretien. Le locataire ,non étudiant, vous apportera le confort de gestion et la sécurité locative que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé D . Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-5

111 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: T2 DE 34M2 LOUÉ...

INVESTISSEZ ENTRE LES PLACES DE LA VICTOIRE ET NANSOUTY, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER: Saisissez ce T2 traversant de 33,89m2 qui bénéficie d'une petite terrasse privée ensoleillée dans un cadre verdoyant. Il vous apportera un loyer mensuel de 665,5€/mois hors charges+13€ de charges locatives par un un bail "vide/loi de 1989" sous permis de louer validé , dans une petite copropriété en pierre.de 6 logements. Le locataire ,non étudiant, vous apportera le confort de gestion et la sécurité locative que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé D . Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-1

132 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE , QUARTIER LA VICTOIRE/KLÉBER: PETITE MAISON T2...

INVESTISSEZ À DEUX PAS DE LA VICTOIRE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA RUE KLÉBER: Cette sympathique petite maison ,Micro T2, louée propose 23m2 environ dans un cadre agréable et calme grâce à sa posiiton au coeur d'une cour verdoyante et arborée qui agrémente l'arrière 'un petit immeuble.. Ellle bénéficiera d'un espace privatif extérieur qui longe la maison, idéla our y poser son vélo et une petite table ..... Elle est louée par bail "vide/loi de 1989" pour un loyer de 465€/mois hors charges. Le locataire ,non étudiant, vous apportera le confort de gestion et la sécurité loctive que vous recherchez! La rénovaton des années 1990 i permet à ce bien d'être exempt d'anomalies et d'avoir un DPE +GES classé E. Cette opportunité vous intéresse, Contactez vite B2P au 0556512900! Pour ce bien ou pour tout autre projet de vente , location , gestion de vos biens ou immeuble privé ou copropriété, B2P Immobilier vous apportera assistance et conseil au 19 rue Fondaudège ou au 0556512900! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1466-2

105 500 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

AU COEUR DE ST AUGUSTIN : T2 LIBRE AVEC ASCENSEUR , BALCON ,...

INVESTISSEZ AU PLEIN CENTRE DU QUARTIER SAINT AUGUSTIN AVEC CE T2 DE 53M2 HABITABLES ENVIRON LUMINEUX, ET CALME! Ce logement traversant très bien placé , vous propose un agréable séjour avec balcon, cuisine et chambre aux vues dégagées sur les jardins du quartier. Vous profiterez d'un box fermé de 14m2 , bien protégé et en rdct d'une cave saine pour stocker votre surplus, le tout dans une petite résidence en cours de ravalement,dotée d'un ascenseur. Les huisseries du logement ont été rénovées. DPE DE 2024 :E, Chauffage+Eau chaude au gaz individuels , électricité et installation gaz sans anomalies! POUR TOUTE INFORMATION SUR CE LOGEMENT, CONTACTEZ NOUS AU 0556512900 B2P IMMOBILIER EST À VOTRE DISPOSTION POUR TOUT PROJET DE VENTE, LOCATION, GESTION OU SYNDIC, APPELEZ NOUS OU VISITEZ NOUS AU 19 RUE FONDAUDÉGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FEY

242 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE 32 M2 AVEC JARDINET ET CAVE EN RÉSIDENCE "SENIOR"...

INVESTISSEZ DANS CET AGRÉABLE LOGEMENT EN RÉSIDENCE DE SERVICE POUR SENIORS ,DONNANT SUR UN HAVRE DE VERDURE! Vous profiterez vous même ou louerez 32m2 environ au coeur du Quartier Fondaudège/Matignon avec ses commerces,,son Tram D, sa poste etc.. Ce logement vous propose un séjour avec cuisine séparée, un espace chambre ,fermable ,avec placard, un wc aux normes PMR et une salle d'eau, le tout agrémentée d'un espace extérieur privatif composé d'une terrasse et d'un jardinet. Vous serez au coeur d'une résidence SÉNIOR de standing de 1993, en très bon état agrémenté de jardins communs, et de lieux de vie commune (salle de restauration ou salons), d'une assistance médicale et d'une veille permanente. Vous avez un projet locatif? la valeur locative actuelle se situe dans les 1200€/mois charges incluses dont 780€ de charges représentant 96% des charges récupérables! Soit une rentabilité possible d'environ 7,5%! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1444

60 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC /CASSIGNOL, PARKING À VENDRE

PROFITEZ DE L'OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN PARKING PROTÉGÉ PAR UNE RÉSIDENCE AVEC GARDIEN AU COEUR DU QUARTIER JARDIN PUBLIC/CASSIGNOL-LASEPPE. Cette place de parking aérien permet de placer tout véhicule de gamme moyenne grâce à ses dimensions de 2mx5m et des aires de circulation permettant un accès aisé à la place. En sus , nous vous informons qu'un Studio libre de 21m2 peut être cédé avec le parking pour un prix global de 137000€. Contactez B2P IMMOBILIER au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2P Immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1424-2

33 000 €

Nouveauté

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX ST SEURIN : APPARTEMENT T5 DE 123M2 AMÉNAGÉS AVEC TERRASSE...

Rare au coeur du Quartier St Seurin : Investissez dans ce T5 en duplex de 123m2 aménagés pour 115,93m2 loi carrez agrémenté d'une très agréable terrasse ensoleillée et d'un parking pour véhicule de tout gabarit! Ce logement est actuellement loué et récupérable à usage personnel fin Février 2029.(bail de 6 ans). Vous y trouverez, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre rénové dans les années 1990 de seulement 2 logements avec parkings et garages, un beau plateau principal et complet composé d'un salon donnant sur la terrasse plein Sud Ouest de 12m2 environ au vis à vis direct éloigné, une cuisine séparée aménagée,éclairée et ouvrable sur le salon, une jolie chambre ou bureau aux prestations d'origine, une buanderie aménageable en pièce d'eau, et un wc. Une jolie cage d'escalier en bois et pierres apparentes dessert deux chambres avec salle de bains /wc, espace idéal pour y loger les enfants en âge d'indépendance ou les visiteurs, un deuxième escalier amène à la chambre parentale qui profite d'une belle vue dégagée sur les arrières de l'immeuble et d'une salle de bains/wc privative. Au rdc de l'immeuble, vous profiterez d'un parking couvert spacieux et aisé d'accès de 15m2 environ à l'usage de tout gabarit de véhicule. Ce logement est loué par bail à effet du 1/03/2017 arrivant à échéance le 29/02/2029 avec un loyer actuel de 1776€+charges. Son joli petit immeuble, sans travaux envisagés, génére de très faibles charges à hauteur d'environ 800€/an+l'eau personnelle. Ce logement doté d'une chaudière gaz mixte est classé en DPE +GES: D ,avec une consommation énergétique théorique pour tous les usages entre 1470€ et 2040€/AN. Côté commodités? vous profiterez des commerces de proximité , du marché et du jardin aménagé de la Place des Martyres de la Résistance, de l'accès à la Place Gambetta en quelques minutes et du Centre commercial Mériadeck. Sans soublier les nombreux transports en commun, bus, Tram A Station Mériadeck , et le bus rapide à partir de la rentrée 2024 qui vous amènera rapidement à la gare! Ce bien vous intéresse? Pour tout renseignement contactez B2P immobilier au 0556512900 ou retrouvez nous au 19 rue Fondaudège à duex pas de la Place Tourny! B2P Immobilier , vous propose conseil et expérience pour vous assister dans tous vos projets immobiliers:Vente, location, gestion de vos biens ou de votre copropriété.. Retrouvez nous sur notre site: b2pImmobilier.com! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : t4st seurin

450 000 €

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