BORDEAUX CENTRE, ENTRÉE DE LA RUE DE PESSAC: T3 DE 71M2 +TERRASSE...
RUE DE PESSAC , À LOUER POUR LA MI JANVIER 2025:
Louez ce t3 de 71,38m2 doté d'une terrasse de 11,5m2 donnant sur les jardins!
Il vous propose un salon et une grande cuisine donnant sur la terrasse, et deux chambres dont la principale donnant sur la terrasse.
Vous y trouverez des pièces au charme ancien avec des fenêtres en double vitrage , le tout au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements à l'entrèe du centre ville Sud de Bordeaux.
En sus vous disposerez d'un espace sous toiture isolé pour votre stockage ou un petit bureau?
DPE avant travaux thermiques du 22/10/2024:classement :E (consommation et GES), consommation théorique pour toutes les énergies GAZ et Électricité, base 2021-2023:2090€-2870€.
Ce logement sera loué pour 1200€+22€ de charges/mois, eau en supplément par contrat direct avec Eau de Bx Métropole,
est soumis à l'encadrement des loyers de la zone 1, loyer de référence:871€, et un plafond à 1042€.Complément de loyer:158€: travaux thermiques, peinture et terrasse.
Contactez nous pour ce bien au 0556512900 ou rendez nous visite au 19 rue Fondaudège, à deux pas de la Place Tourny!
B2P Immobilier et Gestion vous accompagnent dans tous vos projets de vente, de location , de geston de vos biens ou de votre copropriété.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : 57 rue de pessac
1 222 €
CC*
Coup de coeur